Descrição do imóvel
Excelente Sala Comercial ao Lado do Centro da Cidade
Oportunidade imperdível para investidores e empresários! Imóvel comercial localizado ao lado do Centro da cidade, em região estratégica com grande fluxo e fácil acesso.
Conta com 210m² de área construída, além de um amplo deck frontal de 70m² com área coberta, ideal para recepção de clientes ou ampliação do espaço de atendimento.
O terreno possui 482m², oferecendo ainda uma ampla área nos fundos, possibilitando futuras expansões ou adequações conforme a necessidade do negócio.
O imóvel dispõe de sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade.
Outro grande diferencial é que já possui projeto e documentação aprovados na Prefeitura para construção na parte superior, agregando ainda mais potencial de valorização.
Atualmente, o imóvel já se encontra alugado, gerando renda imediata de R$ 4.500,00 mensais, tornando-se uma excelente opção para quem busca investimento com retorno garantido.
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